一、關(guān)于清標(biāo)：
清標(biāo)這個(gè)術(shù)語(yǔ)在《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)范》（GB/T51095-2015）和《建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程》CECA/GC4-2017）中均有提及，招標(biāo)人或工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在開(kāi)標(biāo)后評(píng)標(biāo)前通過(guò)采用核對(duì)、比較、篩選等方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)分析和整理工作。其目的是找出投標(biāo)文件中可能存在疑義或者顯著異常的數(shù)據(jù)，為初步評(píng)審以及詳細(xì)評(píng)審中的質(zhì)疑工作提供基礎(chǔ)。
二、清標(biāo)的內(nèi)容：
1、對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)問(wèn)題：重點(diǎn)審查投標(biāo)文件中的工期、價(jià)款、違約條款、質(zhì)量等與招標(biāo)文件響應(yīng)的內(nèi)容；
2、錯(cuò)漏項(xiàng)分析：結(jié)合招標(biāo)控制價(jià)對(duì)工程量清單中的缺項(xiàng)、增項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)進(jìn)行分析，其錯(cuò)項(xiàng)分析主要包括：是否符合清單描述、單位、工程量；
3、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的合理性分析：分析分部分項(xiàng)人材機(jī)組成，是否存在遠(yuǎn)低于成本或者遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)格的存在（一般認(rèn)為低于或高于清標(biāo)基準(zhǔn)單價(jià) 10% 的單價(jià)就是工程清單中顯著異常單價(jià)），同時(shí)分析人材機(jī)含量是否符合要求；
4、措施項(xiàng)目清單的完整性和合理性分析，以及其中不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用正確性分析：是否存在總價(jià)措施費(fèi)率低于規(guī)定費(fèi)率，措施項(xiàng)目漏報(bào)或價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)相差較大的現(xiàn)象；
5、其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目完整性和合理性分析：復(fù)核暫估價(jià)及暫列金額是否按照招標(biāo)控制價(jià)的價(jià)格報(bào)價(jià)；
6、不平衡報(bào)價(jià)分析：其實(shí)上面所說(shuō)的就是在強(qiáng)調(diào)不平衡報(bào)價(jià)，即分析過(guò)分高于或者過(guò)分低于市場(chǎng)價(jià)格的價(jià)格存在（一般認(rèn)為低于或高于清標(biāo)基準(zhǔn)單價(jià) 10% 的單價(jià)就是工程清單中顯著異常單價(jià)，具體還以各個(gè)單位約定為主）；
7、總價(jià)與合價(jià)的算術(shù)性復(fù)核及修正建議：即每個(gè)子項(xiàng)的合計(jì)等于總價(jià)，不出現(xiàn)單價(jià)匯總不等于總價(jià)情況；
8、其他應(yīng)分析和澄清的問(wèn)題：不利于招標(biāo)單位條款的分析與規(guī)避。
三、清標(biāo)的流程
1、對(duì)投標(biāo)各單位總價(jià)從低到高進(jìn)行排序，然后由總報(bào)價(jià)依次向單位工程、分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)項(xiàng)目展開(kāi)對(duì)比分析；
2、確定基準(zhǔn)價(jià)，并分析基準(zhǔn)價(jià)同總價(jià)及各個(gè)單位工程相差金額，并分析百分比�；鶞�(zhǔn)價(jià)可采用招標(biāo)控制價(jià)或每一家價(jià)格平均價(jià)。如果多家單位投標(biāo)，建議采用平均價(jià)格，即去掉一個(gè)最高價(jià)去掉一個(gè)最低價(jià)取平均值；
3、分析各個(gè)分項(xiàng)工程比例；
4、分析人工工日單價(jià)、主要材料設(shè)備單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、消耗量、管理費(fèi)或綜合費(fèi)率、利潤(rùn)的合理性；
5、分析分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)組成的合理性，判斷并列出非合理報(bào)價(jià)和嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)；
6、分析措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)可按其合價(jià)或主要單項(xiàng)費(fèi)用分析合理性與完整性；
7、分析總承包服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)、計(jì)日工等組價(jià)的合理性；
8、分析并檢查規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的完整性；
9、分析優(yōu)惠讓利或備選報(bào)價(jià)；
10、根據(jù)以上流程即可完成清標(biāo)的全部?jī)?nèi)容。
四、清標(biāo)的注意事項(xiàng)
1、組建清標(biāo)小組：清標(biāo)工作對(duì)控制投標(biāo)單位的不平衡報(bào)價(jià)、圍標(biāo)串標(biāo)等問(wèn)題具有良好的防控作用。為了實(shí)現(xiàn)有效的清標(biāo)過(guò)程，招標(biāo)人可邀請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢(xún)公司，組建一支專(zhuān)業(yè)水平較高的清標(biāo)小組，進(jìn)行清標(biāo)活動(dòng)；
2、做好準(zhǔn)備工作：講各個(gè)單位報(bào)送的投標(biāo)文件，按照統(tǒng)一格式整理，方便對(duì)比分析；
3、形成統(tǒng)一思路，從大到小，從粗到細(xì)依次檢查，形成統(tǒng)一格式，方便匯總；
4、核對(duì)完成第一次清標(biāo)后的回函，檢查投標(biāo)單位是否按照清標(biāo)報(bào)告進(jìn)行調(diào)整。
五、出具清標(biāo)報(bào)告
1、概述：簡(jiǎn)述項(xiàng)目概況及收到各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件。
2、標(biāo)函分析：
1）投標(biāo)總價(jià)分析：主要包括算數(shù)性分析和單位工程匯總對(duì)比分析；
2）個(gè)別分析：如分部分項(xiàng)綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目分析、其他費(fèi)用分析等。
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