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工程竣工驗收單、簽證單、變更單、聯(lián)系單等

區(qū)別與聯(lián)系

一、工程竣工驗收單

工程竣工驗收單是對建設(shè)施工完工項目，經(jīng)過相關(guān)部門成立的專門驗收機構(gòu)，組織相關(guān)專家進行質(zhì)量評估后，進行項目實體驗收所形成的簽字文件，其主要內(nèi)容是反映建設(shè)工程的開竣工日期、項目建設(shè)完成的各單位工程、各分部分項工程的主要內(nèi)容，是施工圖紙和設(shè)計變更、工程簽證等的綜合。

二、工程簽證單

工程簽證是指在施工合同履行過程中，承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定，就費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補充協(xié)議，簽證內(nèi)容不包括施工圖紙本身內(nèi)容。

工程簽證是工程建設(shè)活動中一項極其重要的建設(shè)制度和控制措施，經(jīng)過建設(shè)、施工、監(jiān)理三方共同簽字完成的簽證，實際上體現(xiàn)了補充協(xié)議從要約到承諾的簽訂過程，并將在雙方之間產(chǎn)生一系列的法律效果，其主要內(nèi)容包括：

1.合同外必要的措施類項目。如地下障礙物的處理等；

2．建設(shè)單位要求新增項目。如零星工程、臨時增補項目等；

3.非承包商原因引起的拆改項目。如設(shè)計圖紙修改造成的現(xiàn)場增減等；

4.建設(shè)單位委托的合同外的非工程項目。如零星用工等；

5.其它。如窩工（停水、停電等非施工單位原因停工造成的人員、機械經(jīng)濟損失及工期拖延）、業(yè)主材料不足或不及時，議價材料價格認(rèn)證、隱蔽工程簽證等。

三、工程設(shè)計變更單

工程設(shè)計變更是指設(shè)計單位依據(jù)建設(shè)單位要求調(diào)整，或?qū)υ�設(shè)計內(nèi)容進行修改、完善、優(yōu)化。設(shè)計變更應(yīng)以圖紙或設(shè)計變更通知單的形式發(fā)出。變更原因主要有：

1.修改工藝技術(shù)，包括設(shè)備的改變；

2.增減工程施工內(nèi)容；

3.改變使用功能；

4.設(shè)計錯誤、遺漏；

5.提高合理化建議；

6.施工中產(chǎn)生錯誤；

7.使用的材料品種的改變；

8.工程地質(zhì)勘察資料不準(zhǔn)確而引起的修改，如基礎(chǔ)加深。

9.由天氣因素導(dǎo)致施工時間的變化等

四、工程聯(lián)系單或工程聯(lián)絡(luò)單

是工程參與各方之間日常溝通的書面文件或書面憑證，是一種過程資料文件。工程上所有情況,如懲處、通報、通知、紀(jì)要等都可通過工作聯(lián)系單來書面體現(xiàn)。工程聯(lián)系單是用于聯(lián)系工程技術(shù)手段處理，工程質(zhì)量問題處理，設(shè)計變更等的函件，一般多為施工單位出具聯(lián)系單給建設(shè)單位或設(shè)計單位，建設(shè)單位也常常向設(shè)計單位出具聯(lián)系單，收件單位均要依據(jù)具體情況予以答復(fù)，聯(lián)系單是否實施，應(yīng)該根據(jù)驗收單、簽證單來判定。同時簽證也可以通過工程聯(lián)系單將有關(guān)事項溝通清楚，再通過簽證單經(jīng)業(yè)主簽字確認(rèn)做為進行索賠的依據(jù)。

五．工程洽商單（函）

工程洽商單是對超出合同規(guī)定的工作內(nèi)容或變更合同規(guī)定的工作內(nèi)容就實際需要或變化進行商談的函件， 洽商的內(nèi)容包括變更日期、工期、質(zhì)量要求、付款方式、結(jié)算方式、材料供應(yīng)方式等內(nèi)容及雙方意見。有時也有工程聯(lián)系的作用。洽商的結(jié)果可以視為施工合同、施工圖紙和措施的補充，洽商單有技術(shù)型的，也有經(jīng)濟型的。

六、工程核定單

工程核定單主要是記錄施工圖設(shè)計責(zé)任之外，對完成施工承包義務(wù)，采取合理的施工措施等技術(shù)事宜而提出的具體方案、方法、工藝、措施等，是經(jīng)過發(fā)包方、監(jiān)理方等共同核定的憑證，其主要內(nèi)容側(cè)重于技術(shù)方面，原則上應(yīng)有附圖，可視為單項或局部性的驗收。

綜上所知：

工程驗收單是辦理工程結(jié)算的重要依據(jù)和資料，它反映了項目施工的主要內(nèi)容，包括施工圖紙、設(shè)計變更和簽證等主要內(nèi)容。

工程簽證是辦理工程結(jié)算的重要依據(jù)和資料，它反映了項目施工過程中，承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定，就費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補充協(xié)議。

工程設(shè)計變更是設(shè)計單位依據(jù)建設(shè)單位要求或?qū)υ�設(shè)計內(nèi)容進行修改、完善、優(yōu)化而以通知單形式發(fā)出的變更通知，結(jié)合原施工圖做為施工結(jié)算的依據(jù)。

工程聯(lián)系單是工程參與各方之間日常溝通的書面文件或書面憑證，是一種過程資料文件，辦理工程結(jié)算時只能做為參考資料，應(yīng)結(jié)合設(shè)計變更單、驗收單、工程簽證單方可確認(rèn)是否可以做為結(jié)算的依據(jù)。

工程洽商單是對超出合同規(guī)定的工作內(nèi)容或變更合同規(guī)定的工作內(nèi)容就實際需要或變化進行商談的函件，對有直接協(xié)商結(jié)果的可以做為辦理工程結(jié)算的依據(jù)，大部分協(xié)商結(jié)果應(yīng)簽訂補充協(xié)議做為辦理結(jié)算的依據(jù)。洽商單應(yīng)結(jié)合施工合同、施工圖紙和措施使用。

工程核定單主要是記錄施工圖設(shè)計責(zé)任之外，對完成施工承包義務(wù)，采取合理的施工措施等技術(shù)事宜而提出的具體方案、方法、工藝、措施等，做為經(jīng)過發(fā)包方、監(jiān)理方等共同核定的憑證，可視為單項或局部性的驗收，結(jié)合附圖和施工圖紙做為辦理工程結(jié)算的依據(jù)。